综合来看中南林樾密度相对较低价钱但也更高一筹口碑一般 佳源刚需主打 价钱亲民户型上也更为富厚你会PICK谁呢？
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以上为小编做的两个项目价钱、基础指标等对比可做参考。
两个项目基础指标来看中南林樾主打11层左右产物相对楼高较低、容积率较低佳源双子星城相对略高。车位配例如面佳源双子星城1:1.5反而比中南林樾更高一层。
绿化率中南林樾主打低密度绿化率则更高。物业费佳源待定则无法比力。
价钱方面佳源双子星城首开后均价在1.8-1.9万左右毛坯送一个车位中南林樾均价在2.2万左右前期首开在2.2-2.3万左右送一个车位而现在在2.1-2.2万左右不送车位单纯价钱差在3000-4000元/平另有一个车位的差距对于现在精装房交房即车祸现场的情况毛坯则更相对稳妥而两个比力价差也较大 因此佳源双子星城则更胜一筹。
地铁交通方面佳源双子星城在售首期紧邻地铁M1号线南岭站而中南林樾地块位于文昌路东侧距离重庆路约七八百米走路约在10分钟左右相对有点距离。
小区近周配套来说佳源双子星城沿街配有商铺等 而中南林樾地块纯住宅计划无任何商业主要的商业集中在前几期交房的中心商业街里边。外周配套来看两个盘距离李村商圈、东方城购物中心等相差无几。
产物方面佳源双子星城户型涵盖89、94、99、115、129平套三套四户型刚需小户型便于控制低总价甚至200万以内即可搞定小套三压力相对较小针对人群适合刚需及改善人群。
中南林樾主打110、120、125、130、140平全在110以上最低也得在两百三四十万以上压力相对较高针对改善人群为主。
销售方面佳源双子星城国庆初首开即去化两百多套在当前市场下很是可观；中南林樾2020年以来三个预售6月份开始销售停止现在网签90多套去化网签在33%左右一般般。
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